Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Roseti 2062, C1427bwp Villa Ortuzar, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 142 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.623, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 408: en línea con la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 421, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente Con Balcón Aterrazado | Pileta, Sum, Parrilla Y Seguridad 24 Hs. Villa Urquiza US$ 408

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Villa Urquiza, muy luminoso, con amplio balcón aterrazado y orientación norte. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor y cocina integrada con cocina a gas y mesada de granito. El edificio ofrece piscina, SUM, parrillas y seguridad 24 horas, con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución cómoda, piso símil madera y un balcón aterrazado al frente, en un edificio con amenities y seguridad permanente.

Balcón aterrazado al frente con vista abierta y espacio para mesa y sillas
Cocina integrada con cocina a gas, muebles bajo mesada y mesada de granito
Baño completo con bañera
Edificio con piscina, SUM, sector de parrillas y seguridad 24 horas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Juan 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
El Boliche de Nico 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 7 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 390-US$ 515/mes · 98 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 66
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Garantía/Caución US$ 807
Total al firmar US$ 1.623

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.