Студия с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Roseti 2062, C1427bwp Villa Ortuzar, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 408 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 623, включая возвращаемый залог US$ 408.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 408: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 421, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и видом US$ 395 · −US$ 14/мес Кондиционер

Квартира-студия с балконом и зоной гриля в Villa Ortúzar US$ 480 · +US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Alquiler Monoambiente Con Balcón Aterrazado | Pileta, Sum, Parrilla Y Seguridad 24 Hs. Villa Urquiza US$ 408

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Передняя студия в Вилья Уркиса, очень светлая, с просторным террасным балконом и ориентацией на север. В квартире есть кондиционер холод/тепло и встроенная газовая кухня с гранитной столешницей. В здании есть бассейн, SUM (многофункциональный зал), зона барбекю и круглосуточная охрана, а также центральное горячее водоснабжение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с удобной планировкой, полом под дерево и террасным балконом со стороны фасада, в доме с инфраструктурой и круглосуточной охраной.

Террасный балкон со стороны фасада с открытым видом и местом под стол и стулья
Встроенная газовая кухня с нижними шкафами и гранитной столешницей
Полноценная ванная комната с ванной
В здании: бассейн, SUM, зона барбекю и охрана 24 часа

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Juan 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Leguizamón 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 4 мин пешком
El Boliche de Nico 15 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 7 мин пешком
Havanna 10 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 11 мин пешком

≈ US$ 408/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 390-US$ 515/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 408
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 637
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 228
Расчётный итог в месяц US$ 866

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 408
Залоговый депозит US$ 408
Гарантия/кауцион US$ 807
Всего при подписании US$ 1 623

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.