Departamento En Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Cullen Al 5200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 71 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.778, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 447: 12% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 119 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 119 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$690.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón contrafrente US$ 511 · +US$ 60/mes Ubicación silenciosa

Esquina Olazábal, balcón y amenities US$ 485 · +US$ 34/mes A/C Tu candidato: #181

Departamento En Villa Urquiza US$ 447

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 193 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con vista abierta Excelente ubicación en Villa Urquiza Luminoso y moderno monoambiente en piso 8 al frente, con vista panorámica abierta a la ciudad. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, a pasos de la estación de subte línea B, del tren Mitre y con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones La propiedad se encuentra en un edificio de reciente construcción, en excelente estado general y lista para mudarse La zona es ideal para vivir o invertir: a pocos metros de la Plaza Echeverría, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios Ambiente amplio y muy luminoso Cocina integrada Calefacción central Edificio moderno con buen mantenimiento Oportunidad para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en una ubicación estratégica de la ciudad Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115 Mat. 8112 CUCICBA Ras Propiedades La información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Urquiza 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Coffee Bar Rosa 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Diadeo café 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando
FitB 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mes · 518 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 813

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 884
Total al firmar US$ 1.778

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.