Imóvel: Kitnet, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Cullen Al 5200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 451 mais US$ 72 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 902, incluindo um depósito de US$ 451 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 451: 11% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 405, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 113 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$690.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Villa Urquiza US$ 516 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Villa Urquiza US$ 490 · +US$ 39/mês Ar condicionado Seu candidato: #172

Departamento En Villa Urquiza US$ 451

Ver os 187 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 187 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 451, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 748. Depósito de segurança: US$ 451. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Urquiza 19 farmácias em 10 min 1 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Coffee Bar Rosa 23 cafés em 10 min 3 min a pé
Diadeo café 27 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 5 min a pé
FitB 5 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 451/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 451
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 585
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 748

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 451
Depósito de segurança US$ 451
Total na assinatura US$ 902

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.