Monoambiente con balcón al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Baunes Al 1900, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

8% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 109 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.689, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 418, 232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 20 días.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en Villa Urquiza, con balcón y vista abierta al pulmón de manzana. Cuenta con cocina integrada, baño completo y pisos de madera pulidos y laqueados. Incluye instalación de aire frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con cocina integrada y salida a balcón al contrafrente, con baño completo y terminaciones renovadas.

Balcón al contrafrente con vista agradable al pulmón de manzana
Cocina integrada con muebles de cocina completos
Pisos de madera pulidos y laqueados, recientemente pintado
Instalación de aire frío/calor

Contras

Al no contar con ascensor y no estar amoblado, conviene considerar el acceso al edificio y el equipamiento propio.

Sin ascensor
No amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lo de Frida 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
La Reina 8 cafés en 10 min 5 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
La Botica Social 5 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 547 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.689

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.