Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Congreso al 5100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 374 más US$ 65 de expensas: US$ 439 por mes.
Para entrar necesitás US$ 748, incluido un depósito de US$ 374 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 374: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 399, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente frente con balcón US$ 381 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 355 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51

Departamento en Villa Urquiza US$ 374

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² al contrafrente, en piso alto (octavo) con balcón y vista abierta. Cocina integrada con artefacto a gas y termotanque a gas RHEEM; baño completo con bañera. Se entrega recién pintado y el contrato es por dos años con ajuste trimestral por ICL.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único, muy luminoso y silencioso, con disposición al contrafrente y balcón en piso alto.

35 m² totales, contrafrente y orientación SE
Cocina integrada con gas y horno a gas; termotanque a gas RHEEM
Baño completo con bañera y placard incorporado
Estufa tiro balanceado y pisos de porcelanato
Balcón al contrafrente en octavo piso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

15 cafés en 10 min 1 min caminando
11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Jasmin 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Market 5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
FitB Gimnasio 9 min caminando
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 374/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 374
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 585

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 374
Depósito de garantía US$ 374
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 748

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.