Monoambiente 7° piso oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Valdenegro 3036 7b, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 52 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.954, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: 18% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 112 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 45 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente En Villa Urquiza ( ), 7 Piso Muy Luminoso Con Vistas Amplias Al Pulmón De Manzana. Bajas Expensas (aprox, $80.000), Posee Cocina Y Baño Completos, Con 2 Placares US$ 472

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 176 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Urquiza en el 7° piso, con orientación oeste y vistas abiertas al pulmón de manzana. Cocina y baño completos, con 2 placares y ascensor. No amoblado y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en excelente estado con cocina integrada y baño completo, ubicado en un piso alto con orientación oeste.

7° piso con vistas abiertas al pulmón de manzana y orientación oeste
Cocina y baño completos; 2 placares
Ascensor en el edificio
No admite mascotas y no tiene cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Spot! 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizza Home 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Max-On 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sunderland Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
7 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza Eslovaquia 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 14 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 714

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.010
Total al firmar US$ 1.954

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.