Estúdio 7º andar oeste

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Valdenegro 3036 7b, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 469 mais US$ 51 de condomínio: US$ 520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.942, incluindo um depósito de US$ 469 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 469: 18% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 405, 205 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 112 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio em Villa Urquiza no 7º andar, orientação oeste e vista aberta para o pulmão de quarteirão do prédio. Possui cozinha e banheiro completos, além de dois armários e elevador. Sem mobília e sem vaga de estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio em excelente estado com cozinha integrada e banheiro completo, em andar alto e orientação oeste.

7º andar com vista aberta e orientação oeste
Cozinha e banheiro completos; dois armários
Elevador no prédio
Não aceita pets e não tem estacionamento

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

Spot! 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizza Home 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Max-On 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Sunderland Club 3 academias em 10 min 5 min a pé
7 farmácias em 10 min 7 min a pé
Plaza Eslovaquia Praça 8 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 14 min a pé

≈ US$ 469/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 469
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 584
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 81
Subtotal US$ 123
Total mensal estimado US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 469
Depósito de segurança US$ 469
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.004
Total na assinatura US$ 1.942

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.