Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Manuela Pedraza Al 6000, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 61 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.926, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 440: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con balcón y SUM US$ 421 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 421 · −US$ 19/mes Tu candidato: #5

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa Urquiza con balcón al frente y orientación norte. Cocina sectorizada con anafe vitrocerámico de 2 discos y horno eléctrico, más mesada de silestone. Baño completo con ducha y mampara de vidrio, y pisos de porcelanato símil madera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina separada y salida al balcón, con terminaciones nuevas y espacio para aire frío-calor.

Balcón cómodo al frente y muy luminoso, con orientación norte
Cocina sectorizada: anafe vitrocerámico (2 discos) y horno eléctrico; mesada de silestone
Baño completo con revestimiento símil mármol blanco y negro, ducha con mampara de vidrio
Ascensor y unidad en piso 1; sin cochera

Contras

Las condiciones del alquiler y la política de mascotas pueden impactar la decisión antes de coordinar visita.

No apto mascota
Contrato de 24 meses con aumentos trimestrales por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

20 supermercados en 10 min 2 min caminando
13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Rotiseria Lucy 25 restaurantes en 10 min 6 min caminando
10 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Esquina 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Doctor Vicente Solano Lima 11 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 1.046
Total al firmar US$ 1.926

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.