Студия с балконом на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Manuela Pedraza Al 6000, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 501 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 926, включая возвращаемый залог US$ 440.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 440: на 10% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 405, 210 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Villa Urquiza US$ 382 · −US$ 60/мес Тихая улица

Студия с балконом, Villa Urquiza US$ 511 · +US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #62

Luminoso Mono Ambiente A Estrenar En Villa Urquiza Alquiler US$ 440

Смотреть все 183 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 183 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Вилья Уркиса с балконом на фасаде и ориентацией на север. Кухня отделена: варочная поверхность vitroceramic на 2 конфорки и электрическая духовка. Полная ванная с душем и стеклянной перегородкой, пол: керамогранит под дерево.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с раздельной кухней и выходом на балкон, предусмотрено место под кондиционирование/обогрев.

Балкон на фасаде, очень светлая, северная ориентация
Отделенная кухня: 2-конфорочная vitroceramic и электрическая духовка; столешница silestone
Полная ванная с отделкой под белый/черный мрамор и стеклянной душевой перегородкой
Лифт; этаж 1; без парковки

Минусы

Условия аренды и запрет на животных могут быть решающими при выборе.

Домашние животные не допускаются
Договор на 24 месяца с квартальными корректировками по IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

519 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 969-US$ 1 383 · US$ 416 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Rotiseria Lucy 25 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
10 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
La Esquina 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Doctor Vicente Solano Lima Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/месяц · 519 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 586
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Гарантия/кауцион US$ 1 046
Всего при подписании US$ 1 926

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.