Departamento En El Emprendimiento Bauness Plaza

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Monroe 5185, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 64 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 13% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 60 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 37 m² con balcón US$ 447 · −US$ 8/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #50

Departamento En El Emprendimiento Bauness Plaza US$ 453

Ver los 181 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Edificio todo en esquina, todos los deptos son externo con vista a la calle. todos con balcón a la calle pisos de porcelanato opcional Aire Acondicionado baño completo con bañera Cocina con anafe (todo eléctrico) Agua Caliente central Edificio con : Piscina, Parrilla, Solarium, Laundry, Gym y Bicicletero Apto Ley 5115 A cargo del inquilino: expensas ordinarias (bajas). Agip, Aysa, luz y gas a cargo del propietario: expensas extraordinarias Requisitos y condiciones: contrato a 2 años con incremento trimestral Ipc Caba, 1 garantía propietaria Caba o Amba o seguro de caución (consultar cuales acepta la propietaria), 1 mes depósito en garantía (en dólares), 1 mes adelanto ( alquiler del mes en curso) Apto para persona con movilidad reducida Ley 5115 Comisión inmobiliaria abona propietario 4.15% del total del contrato Ley 5758 Caba si es vivienda, si es oficina abona inquilino el 5% mas iva Otros Servicios: Solarium

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Pascual Contursi Plaza 1 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 2 min caminando
La Esmeralda 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Estación 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Dobos 15 cafés en 10 min 3 min caminando
SportClub Urquiza 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 605
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.