Студия 35 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Av. Monroe 5185

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 405, 193 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 41 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 157 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$600 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с выходом на крышу и спортзалом, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 26/мес Тихая улица

Студия с балконом во двор US$ 356 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento de 35 m² 1 Ambiente en Alquiler en Villa Urquiza US$ 388

Смотреть все 166 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 166 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Вилья Уркиса с общей площадью 35 м² и ориентацией на Юго-Восток. Включает полноценную ванную, встроенную кухню с мебелью и кладовой, электрическую плиту на 2 конфорки и кондиционер холод/тепло. Есть просторный балкон на Авенида Монро, а в здании предусмотрены прачечная, терраса с грилем и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 35 м² с интегрированной кухней и балконом в доме с персоналом и общими удобствами.

Общая площадь 35 м² (площадь застройки 35 м²).
Кухня с мебелью и кладовой; электрическая плита на 2 конфорки.
Кондиционер холод/тепло и полноценная ванная с ванной.
Просторный балкон на Авенида Монро.
Здание: 13 этажей, лифты, прачечная и терраса с грилем и бассейном.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

465 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 388-US$ 528

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 971-US$ 1 340 · US$ 360 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Pascual Contursi Площадь 1 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 2 мин пешком
La Esmeralda 40 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Estación 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Dobos 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Urquiza 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 528/месяц · 465 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.