Departamento de 1 dormitorio en Villa Urquiza

Departamento de 1 dormitorio en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Olazábal al 5500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 414 más US$ 75 de expensas: US$ 489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.812, incluido un depósito de US$ 414 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 414: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 344 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 235 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con balcón y SUM US$ 414 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y A/A US$ 334 · −US$ 81/mes A/C Tu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 414

Ver los 26 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Villa Urquiza ubicado en el 2° piso de Av. Olazábal 5575, orientado al contrafrente. Cuenta con 1 baño completo. El estado actual está ocupado hasta junio 2026 y se alquila desde junio 2026. El edificio tiene 2 ascensores. Requisitos: contrato de 2 años, garantía propietaria o seguro de caución, mes adelantado y mes de depósito.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Feliza 6 farmacias en 10 min 1 min caminando
Signorini 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Sabrina 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Adaggio 8 cafés en 10 min 2 min caminando
O3 Gym Gimnasio 2 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 13 min caminando

≈ US$ 414/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 414
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 122
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 414
Depósito de garantía US$ 414
Garantía/Caución US$ 984
Total al firmar US$ 1.812

Amoblarlo: ≈ US$ 1.361 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.