Apartamento de 1 dormitório em Villa Urquiza

Apartamento de 1 dormitório em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Olazábal al 5500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 414 mais US$ 75 de condomínio: US$ 489 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.812, incluindo um depósito de US$ 414 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 414: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 421, 344 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com academia e varanda, Villa Urquiza US$ 414 Localização silenciosa

Kitnet com academia e varanda, Villa Urquiza US$ 334 · −US$ 81/mês Ar condicionado Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 414

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Villa Urquiza no 2º andar, situado na Av. Olazábal 5575, voltado para os fundos (contrafrente). Há 1 banheiro. O imóvel está ocupado até junho de 2026; o aluguel está disponível a partir de junho de 2026. O prédio tem 2 elevadores.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacia Feliza 6 farmácias em 10 min 1 min a pé
Signorini 17 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado Sabrina 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Adaggio 8 cafés em 10 min 2 min a pé
O3 Gym Academia 2 min a pé
Avenida Mendoza Praça 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 414/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 544 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 414
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 81
Subtotal US$ 122
Total mensal estimado US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 414
Depósito de segurança US$ 414
Garantia/Caução US$ 984
Total na assinatura US$ 1.812

Mobiliar: ≈ US$ 1.361 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.