Квартира-студия с балконом в Villa Urquiza

Квартира-студия с балконом в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Avenida Olazábal & Av Triunvirato, Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 109, включая возвращаемый залог US$ 703.
Просят US$ 703: на 17% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 550 · −US$ 153/мес Тихая улица

Лофт-апартамент с мебелью в Villa Urquiza US$ 537 · −US$ 166/мес Размер ванной Ваш кандидат: #36

Reservado // Monoambiente Amplio, Balcon, Luminoso, Villa Urquiza, Alquiler Temporal US$ 703

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью, указанной в объявлении как «monoambiente», с собственным балконом в Villa Urquiza, окна на улицу. Полностью оборудована, включая интернет и ТВ. Аренда включает все расходы. Условия въезда: первый месяц аренды, депозит (возвращается по окончании договора) и гонорары, а также документ удостоверяющий личность и сертификат о ведении деятельности.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

495 объявлений · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 386-US$ 514

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 985-US$ 1 419 · US$ 402 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

FarmaPlus 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Accademia della Pizza 40 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
In-Out GYM 11 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 5 мин пешком

US$ 703/месяц

Цена в USD

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/месяц · 495 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 703
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Всего в месяц US$ 761

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Комиссия агентства собственника US$ 703
Всего при подписании US$ 2 109

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.