Monoambiente divisible con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Cullen 4800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 181 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 25% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 414 · −US$ 104/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 453 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #80

Monoambiente| Alquiler en V. Urquiza| Divisible |con Cochera US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 111 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en Villa Urquiza, con balcón y orientación norte. Cuenta con cochera cubierta, calefacción por piso radiante y aire acondicionado. El edificio ofrece SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente divisible con salida al balcón y equipamiento de climatización, ubicado en Villa Urquiza con acceso cercano a transporte.

Living comedor con salida a balcón y orientación norte con ventilación cruzada.
Cocina semi integrada, baño completo y sector dormitorio dentro del ambiente divisible.
Calefacción por piso radiante y aire acondicionado.
Cochera cubierta y amenities: SUM y parrilla.

Contras

El contrato y las condiciones de ingreso están definidos en la publicación.

No permite mascotas.
Ingreso con 1 mes de depósito y 1 mes de entrada.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

FitB 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pil pil 20 cafés en 10 min 4 min caminando
17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Central 21 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
Plaza Jorge Casal 7 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 790
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.