Imóvel: 2 quartos, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Floresta · Chivilcoy 300, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 643 mais US$ 176 de condomínio: US$ 819 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.286: o primeiro mês mais um depósito de US$ 643, que é devolvido.
Pede US$ 643: 22% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 525, 34 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 20 comparáveis em Floresta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com vaga fixa em Floresta US$ 525 · −US$ 118/mês Ar condicionado

2 quartos, varanda longa US$ 525 · −US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 643

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Floresta · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 643, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.124. Depósito de segurança: US$ 643. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Casa Bogotá Café 1 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Farmacia Fleming Farmácia 5 min a pé
Le Roi Restaurante 5 min a pé
Chivilcoy BRT 8 min a pé
Energy Point Academia 17 min a pé
San Pedrito Metrô 19 min a pé

≈ US$ 643/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 515–US$ 689/mês · 50 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 643
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 915
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.124

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 643
Depósito de segurança US$ 643
Total na assinatura US$ 1.286

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.