Casa de esquina com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

5 quartos · 5 banheiros · Tigre · B° El Golf 100, Nordelta El Golf, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 68 min/dia, 9% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 5.000: 9% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 4.600, 258 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 17 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 146 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 68 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Escritório privado	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa em Benavidez com piscina e jacuzzi US$ 3.900 · −68 min/dia · −US$ 1.100/mês A/C

Casa em Santa Bárbara com piscina US$ 5.000 · −94 min/dia A/C

Casa En Alq. Temporario En Santa Clara, Villanueva, Tigre US$ 4.200 · +11 min/dia · −US$ 800/mês Private office

Casa com piscina e jacuzzi US$ 3.900 · −56 min/dia · −US$ 1.100/mês A/C Seu candidato: #8 Casa En Alquiler En El Golf, Nordelta, Tigre US$ 5.000

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa em estilo francês no Barrio El Golf (Nordelta, Tigre), em lote de esquina com frente para uma pracinha. 342 m² cobertos e 129 m² semi-cobertos, com living com lareira, playroom/sala de TV e escritório. No andar de cima: suíte master com closet e banheiro com jacuzzi, suíte junior com saída para a terraço e duas outras suítes/quartos que compartilham um banheiro. Área externa com galeria com bar e churrasqueira, piscina 8x4 com praia úmida e jardim paisagístico com iluminação em LED.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa é distribuída em PB e PA e traz detalhes do exterior com piscina, galeria e churrasqueira.

Lote de esquina com frente para pracinha e apenas um vizinho lateral, descrito como muito privativo.
Piscina 8x4 com praia úmida 3x2 e solarium; revestida em pastilhas e com iluminação LED.
Galeria com bar e churrasqueira, além de jardim paisagístico iluminado com LED.
Suíte master com closet e banheiro com jacuzzi; suíte junior com saída para terraço; duas outras áreas compartilham um banheiro.
Inclui 2 vagas de estacionamento (amenities) e dependência de serviço + lavanderia no piso térreo.

Comodidades

Conforto

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

1 local nomeado a pé

Coto Supermercado 18 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 752 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 3.495–US$ 8.000/mês · 834 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio estimada US$ 752
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 5.866
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 352
Total mensal US$ 6.218

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Total na assinatura US$ 10.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 4.279. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.