Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 4 banheiros · Villa Devoto · ANDRES VALLEJOS 4330. Entre Sanabria y Av segurola

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.164 mais US$ 328 de condomínio: US$ 2.492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.328, incluindo um depósito de US$ 2.164 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.164: 27% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.699, 62 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento meio andar de 4 ambientes novo (nunca habitado) em Villa Devoto US$ 1.705 · −US$ 458/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto US$ 1.705 · −US$ 452/mês Ar condicionado Seu candidato: #14 Piso 4 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta US$ 2.164

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 185 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.164, Taxa de condomínio US$ 328, Serviços estimados US$ 120, Total mensal US$ 2.870. Depósito de segurança: US$ 2.164. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Vallejos y Lincoln Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Edgardo Donato Praça 3 min a pé
Parrilla Don Fierro Restaurante 8 min a pé
Caffé del Doge Café 9 min a pé
Precal Supermercado 14 min a pé
Powerfit Devoto Academia 14 min a pé
Mosconi BRT 15 min a pé

≈ US$ 2.164/mês(AR$ 3.300.000)

+ US$ 328 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.471-US$ 2.600/mês · 97 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.164
Taxa de condomínio US$ 328
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 2.612
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 2.870

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.164
Depósito de segurança US$ 2.164
Total na assinatura US$ 4.328

Mobiliar: ≈ US$ 2.004 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.