Apartamento de dois ambientes mobiliado em Tigre

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Avenida Santa María De Las Conchas 2000, Rincón De Milberg, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 900: 10% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 544 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 260 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+13 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 260 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 50 m² cobertos no 4º andar, com orientação noroeste. Possui vista lateral aberta e está mobiliado e equipado, com lavadora (lavarropas), ar-condicionado e aquecimento por radiadores com sistema de água central. O prédio tem cerca de 2 anos, parque arborizado e piscina, além de 2 salões de usos múltiplos (SUM) em terraços com vista panorâmica. Inclui vaga de garagem própria, zelador e acesso moderno. O aluguel temporário custa USD 900, com condomínio de $230.000, di

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Río de la Reconquista Ônibus 2 min a pé
Plaza Rivadavia Praça 3 min a pé
100% Natural Restaurante 4 min a pé
Wilhelm Farmácia 5 min a pé
Curves Academia 5 min a pé
Sandy Supermercado 9 min a pé
Starbucks Café 15 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 600–US$ 1.000/mês · 1,783 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.148
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.222

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.