Imóvel: 1 quarto, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monte Castro · Alcaraz 4964

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 28% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 596 mais US$ 132 de condomínio: US$ 728 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 596: 28% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 464, 68 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 33 comparáveis em Monte Castro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Depto 2 Amb Al Frente En Montecastro US$ 536 · −US$ 60/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento 2 Ambientes con Cochera y Parrilla Propia en Monte Castro US$ 596

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monte Castro · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 976. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Álvarez Jonte Ônibus 3 min a pé
Scape Gym Academia 3 min a pé
Wa Jia Le Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Sabores de mi Tierra Restaurante 4 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Praça 6 min a pé
Carrasco BRT 19 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 424–US$ 530/mês · 121 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 815
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 976

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.