Kitnet de frente para os fundos em Flores

Kitnet de frente para os fundos em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Avellaneda 2313, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 425: 17% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 362, 146 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda norte US$ 340 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

Excelente Alquiler Monoambiente a Estrenar Equipado US$ 458 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #114 $ 650.000 Y Nada Mas Solo Abona Luz Y Gas Que Consuma US$ 425

Ver os 122 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 122 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de estúdio no 3º andar, de fundos (contrafrente), em Avellaneda 2313, com elevador. Tem 35,74 m², varanda de fundos e cozinha com área de serviço incorporada; a planta aparece como dividida em dois ambientes e é apta para uso profissional. O aluguel é de $ 650.000 mensais, com condomínio e ABL/AYSA a cargo do proprietário; o inquilino paga luz e gás conforme consumo, além de serviços opcionais como internet, TV a cabo e alarmes.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Avellaneda y Gavilán Ônibus 2 min a pé
Lo de Ruben Restaurante 4 min a pé
Flores Farmácia 5 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 6 min a pé
La Cerrajeria Café 7 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 8 min a pé
OnFit Academia 8 min a pé
San José de Flores Metrô 10 min a pé
Artigas BRT 19 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Flores · US$ 329-US$ 428/mês · 284 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 577
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 659

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.