Apartamento de dois quartos em Temperley

Apartamento de dois quartos em Temperley

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lomas de Zamora · Condarco 103

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 118 de condomínio: US$ 511 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 20% abaixo da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 492, 347 anúncios).
Para o seu perfil fica em #108 de 147 comparáveis em Lomas de Zamora.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Temperley (Lomas de Zamora), em edifício Condarco. Possui 2 dormitórios, banheiro completo reformado e living com sala de jantar com estufa. Cozinha integrada com barra, móveis sob a bancada e armário superior, além de área de lavanderia semi coberta. Há corredor com armário de 6 portas e vaga de garagem semi coberta. Fica em andar que não dá para as vias; tem vista livre.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

3 locais nomeados a pé

278 Ônibus 4 min a pé
Rialto Restaurante 8 min a pé
Boutique de Pan Café 10 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Lomas de Zamora · US$ 426-US$ 623/mês · 514 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 789

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.560. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.