Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Av. La Plata Al 200, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 387 mais US$ 59 de condomínio: US$ 446 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 774, incluindo um depósito de US$ 387 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 387: 14% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 451, 322 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 183 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 393 · +US$ 5/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Almagro US$ 361 · −US$ 28/mês Ar condicionado Seu candidato: #102 Departamento De 2 Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 387

Ver os 195 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 195 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 387, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 616. Depósito de segurança: US$ 387. Comodidades: Ar condicionado, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Pizzeria La Guitarrita | Caballito Restaurante 1 min a pé
La Plata y Rosario Ônibus 2 min a pé
Solfarm Farmácia 2 min a pé
Kyrios Café 2 min a pé
Río de Janeiro Metrô 4 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 4 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 650/mês · 848 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 534
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 616

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Total na assinatura US$ 774

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.