Imóvel: Kitnet, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Tigre · Av. del Golf 1475

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 50% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 397: 50% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 800, 160 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 11 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Tigre. Coloraddo Conchas 97 Piso 3 US$ 331 · −21 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #2 Hindú Club - Alquiler Monoambiente. Amueblado. 1er Piso. Vista Al Campo US$ 397

Monoambiente Totalmente Equipado Tigre Centro US$ 430 · +23 min/dia · +US$ 33/mês Heating

Monoambiente Amoblado Vista Al Canal Frente Al Club Hacoaj US$ 464 · +12 min/dia · +US$ 67/mês Heating

Monoambiente Con Vista Al Canal Frente Al Club Hacoaj Con Gran Parque Quinchos Parrillas Totalmente Amoblado Listo Para Usar US$ 464 · +24 min/dia · +US$ 67/mês

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Tigre · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 83, Total mensal US$ 513. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

El Patio Restaurante 1 min a pé
SportClub Hindú Academia 1 min a pé
Est. Don Torcuato Ônibus 2 min a pé
Adorado Café 2 min a pé
Del Sol Farmácia 3 min a pé
Hua Lian Supermercado 7 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 83 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 464–US$ 900/mês · 349 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 83
Subtotal US$ 480
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Total mensal US$ 513

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 397
Total na assinatura US$ 1.191

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.