4º andar com varanda longa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Belgrano · Virrey Loreto 1700, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.000 mais US$ 784 de condomínio: US$ 3.784 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.000, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 3.000: 7% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios em Belgrano com varanda e vaga de garagem US$ 2.500 · −US$ 500/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 2.500 · −US$ 500/mês Seu candidato: #19 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 3.000

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel em Belgrano: apartamento no 4º andar de frente, com 277 m² totais (247 m² cobertos e 30 m² descobertos). Possui sala com saída para varanda longa na frente, sala de jantar separada, escritório, cozinha com área para refeições e lavanderia independente. Inclui dependência de serviço com banheiro e 2 vagas fixas; é alugado mobiliado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um imóvel de categoria totalmente reciclado, com boa luminosidade e planta ampla, em uma quadra residencial de Belgrano.

Varanda longa na frente (16,20 m).
3 dormitórios (suíte principal com closet) e 3 banheiros completos + lavabo de recepção.
Caldeira individual e piso radiante; lavanderia independente e dependência de serviço com banheiro.
2 vagas fixas e elevadores principais e de serviço.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Luis María Campos y Loreto Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
D&A Market Supermercado 2 min a pé
Mos Café 3 min a pé
Johann Restaurante 3 min a pé
Plazoleta General Enrique Mosconi Praça 4 min a pé
Personal Gym Academia 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min a pé
Palpa BRT 12 min a pé
José Hernández Metrô 13 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 784 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mês · 331 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 784
Serviços estimados US$ 107
Total mensal US$ 3.891

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.