Apartamento de 2 ambientes em Berazategui

Apartamento de 2 ambientes em Berazategui

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Berazategui · 152 Esq 18

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 393 mais US$ 46 de condomínio: US$ 439 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 9% acima da mediana do segmento em Berazategui (US$ 361, 95 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 60 comparáveis em Berazategui.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Berazategui US$ 393 Tamanho do banheiro

Alquiler 2 Ambientes en Berazategui US$ 295 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Berazategui US$ 393

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Berazategui, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Berazategui. Conta com 1 quarto com armário, banheiro completo com banheira e cozinha com armários superiores e inferiores e fogão a gás natural. A unidade tem barra para café da manhã, espaço para geladeira e espaço para máquina de lavar, além de sala de estar e jantar com ar-condicionado e varanda. Aluguel de 600.000, com atualização a cada 3 meses pelo índice IPC A/Bona, além de condomínio e taxas municipais. Não aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Farmacia Arrebola Farmácia 3 min a pé
Autoservicio Fortaleza Supermercado 6 min a pé
Bonafide Café 7 min a pé
Master Pizza Restaurante 8 min a pé
Wicca - Fitness Club Academia 8 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Berazategui · US$ 295-US$ 426/mês · 141 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 504
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.