PH com terraço e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · La Matanza · Coronel Dominguez Al 1600, Ciudad Madero, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 14% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 459, 670 anúncios).
Para o seu perfil fica em #391 de 401 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 193 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 231 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 426 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 426 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #391 Ph En Ciudad Madero US$ 525

Ver os 401 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 401 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH em Ciudad Madero, no primeiro andar por escadas. Possui 2 dormitórios, cozinha e sala de estar-jantar, além de banheiro com ducha. Inclui área semi-coberta tipo “quincho” com lavabo e um terraço amplo com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um PH com acesso por escadas, com distribuição em dois dormitórios, área semi-coberta tipo quincho e terraço com churrasqueira.

2 dormitórios e banheiro com ducha
Área semi-coberta tipo quincho com lavabo e cozinha
Terraço amplo com churrasqueira
Localização: a cerca de 50 m da Av. Vélez Sarsfield e a 500 m da estação Ciudad Madero

Localização

5 locais nomeados a pé

Vélez y Blanco Encalada Ônibus 2 min a pé
Kyrios Cafetería Restaurante 2 min a pé
Supermercado El Mejor Precio 4 min a pé
Yanson Farmácia 4 min a pé
Pilates Armonia Academia 18 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 393-US$ 570/mês · 1,113 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 702
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 912

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.