Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Flores · Yerbal 2600, Piso 6

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 762, que é devolvido.
Pede US$ 762: 21% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 629, 175 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 97 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Floresta US$ 596 · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois quartos em Flores US$ 596 · −2 min/dia · −US$ 166/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Flores Norte, Flores US$ 762

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 61 m². Custos mensais: Aluguel US$ 762, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.210. Depósito de segurança: US$ 762. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Bolivia Ônibus 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 3 min a pé
Loriga Café 3 min a pé
Nápoli vs Tucumán Restaurante 3 min a pé
Acasiem Market Supermercado 5 min a pé
San Pedrito Metrô 6 min a pé
Onda Fitness Academia 7 min a pé
Quirno BRT 11 min a pé

≈ US$ 762/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio estimada/mês

Flores · US$ 563–US$ 795/mês · 271 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 762
Taxa de condomínio estimada US$ 142
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.210

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 762
Depósito de segurança US$ 762
Total na assinatura US$ 1.524

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.