Imóvel: 2 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · La Plata · Calle 50 entre calle 15 y 16, La Plata, Provincia de Buenos Aires,

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 71% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 842 mais US$ 86 de condomínio: US$ 928 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.492: o primeiro mês mais um depósito de US$ 842, que é devolvido.
Pede US$ 842: 71% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 493, 586 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 231 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em La Plata US$ 700 · −US$ 142/mês Tamanho do banheiro

Excelente Depto de Categoria, 2 Dorm con Cochera US$ 658 · −US$ 184/mês Ar condicionado Seu candidato: #9 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 842

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · La Plata · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 842, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.164. Depósito de segurança: US$ 842. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Terraço

Localização

6 locais nomeados a pé

73 y 50 Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos María della Paolera Praça 2 min a pé
Barrague Farmácia 2 min a pé
El Pulpito Restaurante 4 min a pé
La catedral Café 5 min a pé
Alto Impacto Academia 7 min a pé

≈ US$ 842/mês(AR$ 1.280.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 428-US$ 625/mês · 1,129 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 842
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.024
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 34
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 141
Total mensal US$ 1.164

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 842
Depósito de segurança US$ 842
Comissão da imobiliária do dono US$ 808
Total na assinatura US$ 2.492

Mobiliar: ≈ US$ 2.989 mais ~33 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.