Imóvel: 4 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 2 banheiros · La Plata · 21 A e/ 458 y 459

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 106 min/dia, 54% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 2.000: 54% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.300, 61 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 18 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 106 min/dia equivale a cerca de 54 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Casa mobiliada com 4 quartos em La Plata US$ 1.800 · −106 min/dia · −US$ 200/mês

Casa 4 dormitórios, piscina e jardim US$ 1.500 · −50 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Casa en Alquiler Parque Pileta Quincho 4 Dorm US$ 1.788 · −98 min/dia · −US$ 212/mês Escritório privado

Casa com 4 dormitórios em La Plata US$ 1.755 · −93 min/dia · −US$ 245/mês Ar condicionado Seu candidato: #14 Casa en City Bell US$ 2.000

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Plata · 1000 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 400, Serviços estimados US$ 166, Total mensal US$ 2.871. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Aquecimento, Escritório, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Silvia de Battista Praça 9 min a pé
462 y 17 Ônibus 13 min a pé
Medina Farmácia 17 min a pé
Akari - Sushi Bar Restaurante 18 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 400 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 960–US$ 2.500/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 400
Serviços estimados US$ 166
Subtotal US$ 2.566
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.871

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.