Imóvel: 2 quartos, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Victoria · Uruguay 800, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 2.522: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 852: 18% acima da mediana do segmento em Victoria (US$ 721, 39 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 17 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Santamarina 1300 | Impecable Departamento 53 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Victoria US$ 721 · −US$ 131/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler Temporal en Victoria Barrio Centro, Victoria US$ 650 · −US$ 202/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 852

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Victoria · 117 m². Custos mensais: Aluguel US$ 852, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 1.076. Depósito de segurança: US$ 852. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Togara Sushi Restaurante 5 min a pé
Victory center Academia 5 min a pé
Perón y Kennedy Ônibus 6 min a pé
Botanique Café 6 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Pelman Farmácia 10 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

Victoria · US$ 721-US$ 1.600/mês · 95 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 935
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 34
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 141
Total mensal US$ 1.076

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Comissão da imobiliária do dono US$ 818
Total na assinatura US$ 2.522

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.