Imóvel: 1 quarto, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Mataderos · Pieres 1100

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 497: 7% acima da mediana do segmento em Mataderos (US$ 464, 79 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 60 comparáveis em Mataderos.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 397 · −4 min/dia · −US$ 100/mês A/C

Departamento de 40 m² con Balcon en Alquiler en Mataderos US$ 397 · −15 min/dia · −US$ 100/mês Heating

Alquiler Departamento 2 Ambientes Mataderos US$ 530 · −28 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento 2 Ambientes. | Araujo Al 900 US$ 530 · −22 min/dia · +US$ 33/mês A/C Seu candidato: #15 Departamento en 1º Piso de 2 Ambientes Al Contrafrente US$ 497

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Mataderos · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 751. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Plazoleta Pelagio Luna Praça 4 min a pé
Larrazábal y Emilio Castro Ônibus 5 min a pé
Cacheuta Farmacia Farmácia 5 min a pé
Cirene Café 6 min a pé
Espacio Pilates Academia 8 min a pé
White BRT 19 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Mataderos · US$ 397–US$ 517/mês · 109 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.