Imóvel: 2 quartos, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Pilar · Sarmiento 300, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 563 mais US$ 128 de condomínio: US$ 691 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: 6% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 596, 84 anúncios).
Para o seu perfil fica em #39 de 52 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Pilar US$ 424 · −54 min/dia · −US$ 139/mês Localização silenciosa

Departamento en Dúplex de 3 Ambientes Km50 US$ 530 · −38 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39 Alquiler De 3 Ambientes En Villa Morra Con Cochera US$ 563

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Pilar · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 975. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

3 locais nomeados a pé

Plaza Villa Morra Praça 5 min a pé
Coffee Break Café 10 min a pé
La Colmena Restaurante 11 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 563–US$ 900/mês · 224 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 764
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 975

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.