Imóvel: 3 quartos, Ezeiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Ezeiza · Lorenza Zenavilla al 300

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 13% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.320: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.350, que é devolvido.
Pede US$ 1.350: 13% acima da mediana do segmento em Ezeiza (US$ 1.192, 20 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 15 comparáveis em Ezeiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 3 dormitórios em Ezeiza US$ 1.200 · −8 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler 4 Amb. C/ Terraza Ezeiza US$ 1.350

Duplex Alquiler 4 Ambientes Canning Exclusive US$ 1.300 · +44 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Ezeiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Ezeiza · 126 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.350, Taxa de condomínio US$ 277, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 1.935. Depósito de segurança: US$ 1.350. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Meme Café de Especialidad Café 3 min a pé
Paso de la Patr y 9 de Julio Ônibus 5 min a pé
Ángel Rotta Farmácia 5 min a pé
Super Ahorro Supermercado 7 min a pé
La Estacion de O'Higgins Restaurante 8 min a pé
Club Social Atletico Ezeiza Academia 9 min a pé

US$ 1.350/mês

Cotado em USD

+ US$ 277 Taxa de condomínio estimada/mês

Ezeiza · US$ 1.000–US$ 1.350/mês · 32 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.350
Taxa de condomínio estimada US$ 277
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.737
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 198
Total mensal US$ 1.935

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.350
Depósito de segurança US$ 1.350
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.620
Total na assinatura US$ 4.320

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.