Duplex sem mobília de 1 quarto em Campana

Duplex sem mobília de 1 quarto em Campana

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Campana
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Campana · Carpinchos de Otamendi

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 505 mais US$ 92 de condomínio: US$ 597 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.010: o primeiro mês mais um depósito de US$ 505, que é devolvido.
Pede US$ 505: 10% acima da mediana do segmento em Campana (US$ 459, 25 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 16 comparáveis em Campana.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 69.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Dueño Particular Alquila Duplex US$ 505

Departamento en Alquiler en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz US$ 492 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz US$ 459 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Campana, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex em condomínio Carpinchos de Otamendi, em Campana. Unidade sem mobília, com 1 quarto, cozinha com armários embutidos, aquecedor de água elétrico (termotanque) e banheiro completo com banheira. No piso superior há quarto com armário e um grande vão envidraçado com cortinas blackout. O condomínio tem academia, lavanderia, loja/mercearia, sauna seco, salão de festas (SUM), piscina no parque, área de churrasco (asadores/quincho), vaga própria, segurança 24h e recepção.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

1 local nomeado a pé

Colectora y Harrichablet Ônibus 10 min a pé

≈ US$ 505/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Campana · US$ 393-US$ 579/mês · 40 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 505
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 665
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 828

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 505
Depósito de segurança US$ 505
Total na assinatura US$ 1.010

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.