Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Paso 140, B1878 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.022: o primeiro mês mais um depósito de US$ 511, que é devolvido.
Pede US$ 511: em linha com a mediana do segmento em Quilmes (US$ 492, 308 anúncios).
Para o seu perfil fica em #72 de 208 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 216 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Alquiler - Quilmes US$ 393 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

2 quartos, elevador, banheiro completo US$ 426 · −US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #72 Dn - Departamento 3 Ambientes con Patio en Alquiler, Quilmes US$ 511

Ver os 208 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 208 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 165, Serviços estimados US$ 75, Total mensal US$ 961. Depósito de segurança: US$ 511.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Soy Tu Farmacia Farmácia 4 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Santo Arado Cocina al Disco Restaurante 5 min a pé
Plaza del Bicentenario Praça 6 min a pé
Jose de San Martín 1-15 Ônibus 7 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Boxes Gym Academia 14 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 165 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 426-US$ 623/mês · 559 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio estimada US$ 165
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 751
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 961

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Total na assinatura US$ 1.022

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.