Apartamento de 3 quartos em La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · La Plata · 53 entre 4 y 5, Piso 11

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 136% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 2.000 mais US$ 464 de condomínio: US$ 2.464 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 136% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 848, 266 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 38 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 118.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, varanda passante US$ 1.600 · +8 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 1.500 · +47 min/dia · −US$ 500/mês Escrivaninha Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 2.000

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios em La Plata, na Calle 53 entre as ruas 4 e 5. Conta com sala de estar e jantar, cozinha separada totalmente equipada, lavabo de recepção, área de lavanderia independente e quarto de serviço com entrada e elevador de serviço. O dormitório principal é em suíte e tem armário. O prédio tem segurança permanente, gerador próprio, além de academia, sauna, terraço com área de churrasco, piscina e solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Ofelia Restaurante 2 min a pé
Cantani Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Praça 4 min a pé
Bachicha Café 4 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Plaza San Martín Ônibus 6 min a pé
Jumpslaplata Fitness Academia 12 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 464 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 417 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 464
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 2.592
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.849

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.