Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Avenida Díaz Vélez 4100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 472 mais US$ 65 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.416, incluindo um depósito de US$ 472 que é devolvido.
Pede US$ 472: 27% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 187 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 453 · −US$ 19/mês Ar condicionado

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Almagro US$ 518 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #58

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 472

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 472, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 639. Depósito de segurança: US$ 472. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Supermercado Tata 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Lo de Mario 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Díaz Vélez 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
18 cafés em 10 min 4 min a pé
Pilates Chic Studio 4 academias em 10 min 5 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 6 min a pé
Castro Barros Metrô A 9 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 39
Total mensal estimado US$ 639

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Comissão estimada da imobiliária US$ 472
Total na assinatura US$ 1.416

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.