1 quarto com piscina e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Palestina al 1000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 114% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 965 mais US$ 223 de condomínio: US$ 1.188 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.222, incluindo um depósito de US$ 965 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 965: 114% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 450, 334 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 193 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 98 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Almagro US$ 750 · −US$ 215/mês Localização silenciosa

Kitnet de 35 m² com varanda em Almagro US$ 750 · −US$ 215/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler Imponente Torre Ubicado en Palestina Al 1000 US$ 965

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 965, Taxa de condomínio US$ 223, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.457. Depósito de segurança: US$ 965. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Forno, Academia, Piscina, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Forno

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Dafne 17 cafés em 10 min 3 min a pé
Mi Gusto 32 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia Argerfarm 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 5 min a pé
On Fit Academia 10 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 11 min a pé

≈ US$ 965/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 223 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 965
Taxa de condomínio US$ 223
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.280
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 178
Total mensal estimado US$ 1.457

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 965
Depósito de segurança US$ 965
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.292
Total na assinatura US$ 4.222

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.