Apartamento de dois ambientes com varanda em Almagro

Apartamento de dois ambientes com varanda em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Medrano 400, Pileta, Solarium, Sum, Impecable!

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 129 de condomínio: US$ 929 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Pede US$ 800: 23% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 191 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Almagro US$ 600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Palermo, varanda francesa e piscina US$ 600 · −US$ 200/mês Cortinas blackout Seu candidato: #56

8° Piso Frente Excelente 2 Ambientes, Baño, toillette, Balcón, Piscina, Solari US$ 800

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no 8º andar, de frente, com varanda. Inclui 1 quarto em suíte com banheiro completo e um lavabo adicional, além de cama de casal, TV e acesso a TV a cabo e internet Wi-Fi. A unidade tem ar-condicionado frio/calor em todas as áreas e cozinha totalmente equipada com geladeira com freezer, micro-ondas, chaleira elétrica e utensílios. O prédio oferece terraço com área de churrasco (parrilla), salão de festas (SUM), solário e piscina; a tarifa inclui internet Wi-Fi, imposto

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 31 de julho de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro
Interfone
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Alma 19 cafés em 10 min 1 min a pé
SportClub 4 academias em 10 min 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 4 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 4 min a pé
FAURE - Almacén Saludable 14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Imperio Cocina Porteña 17 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Díaz Vélez 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Parque Centenario Parque principal 20 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 129
Total mensal US$ 929

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.