Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 314 mais US$ 76 de condomínio: US$ 390 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 942, incluindo um depósito de US$ 314 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 314, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 314: 30% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 436 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 196 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 378 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 327 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

1 quarto · Balvanera US$ 314

Ver os 143 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 143 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 314, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 562. Depósito de segurança: US$ 314. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Localização

8 locais a pé

Farmacity 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Tian Ying 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Callao (D) Metrô D 2 min a pé
De Cordoba 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Los Arcos 65 cafés em 10 min 2 min a pé
King Dojo 9 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

≈ US$ 314/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 314
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 480
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 562

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 314
Depósito de segurança US$ 314
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 314
Total na assinatura US$ 942

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.