Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Moreno 2256, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 13% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 510 mais US$ 99 de condomínio: US$ 609 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.515: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.010, que é devolvido.
Pede US$ 510: 13% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 407 anúncios).
Para o seu perfil fica em #66 de 249 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Recoleta US$ 500 · −57 min/dia · −US$ 10/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 383 · −34 min/dia · −US$ 127/mês Localização silenciosa Seu candidato: #66 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 510

Ver os 249 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 249 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 505, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 773. Depósito de segurança: US$ 1.010. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Centro Gallego Ônibus 2 min a pé
Compostela Farmácia 2 min a pé
Parrilla El Litorel Restaurante 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 4 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min a pé
Café Martinez 6 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé
Pasco Metrô 7 min a pé

≈ US$ 505/mês(AR$ 770.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 505
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 773

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 505
Depósito de segurança US$ 1.010
Total na assinatura US$ 1.515

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.