Imóvel: 1 quarto, Balvanera Once

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera Once · Avenida Pueyrredon al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 91 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 880, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 440: 5% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 421, 214 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 159 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Balvanera US$ 388 · −US$ 48/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 375 · −US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #74

Alquiler - 2 Ambientes - Departamento - Av Pueyrredón 800 US$ 440

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 172 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera Once · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 112, Total mensal estimado US$ 725. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

La Americana 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô H 2 min a pé
Anita 5 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Miserere Parque grande 3 min a pé
Farmacia Miserere 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 5 min a pé
Kinexis Academia 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Once · US$ 388-US$ 523/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 880

Mobiliar: ≈ US$ 1.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.