Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Av. Córdoba al 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 316 mais US$ 76 de condomínio: US$ 392 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 632: o primeiro mês mais um depósito de US$ 316, que é devolvido.
Pede US$ 316: 30% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 420 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 196 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 381 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 329 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Exc. Zona de Callao y Córdoba, 2 Amb. Al Lateral, Uso Profesional o Vivienda US$ 316

Ver os 149 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 149 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 316, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 564. Depósito de segurança: US$ 316. Comodidades: Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

9 locais nomeados a pé

Córdoba y Riobamba Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Tian Ying Restaurante 1 min a pé
Callao (D) Metrô 2 min a pé
De Cordoba Supermercado 2 min a pé
Los Arcos Café 2 min a pé
King Dojo Academia 2 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 12 min a pé

≈ US$ 316/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mês · 625 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 316
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 482
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 564

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 316
Depósito de segurança US$ 316
Total na assinatura US$ 632

Mobiliar: ≈ US$ 1.647 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.