1 quarto com porteiro e varanda, Barracas

1 quarto com porteiro e varanda, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Barracas · Av. Suárez 1756

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 58 de condomínio: US$ 543 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.931, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 7% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 453, 70 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$700.000 para AR$750.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Barracas US$ 421 · −US$ 60/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Barracas US$ 505 · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #37

Departamento de 44 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Barracas US$ 485

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 58, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 853. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Cozinha, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

3 locais a pé

Farmacity 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 3 cafés em 10 min 3 min a pé
Tercera Docena 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 19 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 421-US$ 588/mês · 143 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 610
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 853

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 1.931

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.