Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Martín de Gainza 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 484 mais US$ 78 de condomínio: US$ 562 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 484, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 484: 6% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 506 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 37 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 392 · −US$ 92/mês Localização silenciosa

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 520 · +US$ 36/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Alquiler Departamento 2 Ambientes Caballito con Balcón US$ 484

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 371 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 484, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 793. Depósito de segurança: US$ 484. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

La mejor pizza a la piedra Restaurante 1 min a pé
Franklin y General Martín De Gainza Ônibus 3 min a pé
My barrio Supermercado 3 min a pé
Full Café 5 min a pé
10 Esquinas Farmácia 6 min a pé
Casablanca Academia 6 min a pé
Primera Junta Metrô 16 min a pé
Av. San Martin BRT 18 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 740.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 416-US$ 592/mês · 1.028 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 793

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Total na assinatura US$ 968

Mobiliar: ≈ US$ 1.525 mais ~13 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.