Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Flores

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Gaona 2614

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 88 de condomínio: US$ 480 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784: o primeiro mês mais um depósito de US$ 392, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: 8% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 270 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 102 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 438 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 362 · −US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #189 2 Ambientes - Lateral - Balcon Frances - Excelente Ubicacion US$ 392

Ver os 203 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 203 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 38 m², no 6º andar, unidade 17. Disposição lateral e com varanda do tipo balcón francés. Há 1 quarto com placard, 1 banheiro completo e cozinha integrada ao living. O aquecimento de água é por calefón. O edifício tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Gaona y Boyacá Ônibus 2 min a pé
Tomato Restaurante 2 min a pé
Flores Norte Farmácia 4 min a pé
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 5 min a pé
Supermercado Del Pueblo 7 min a pé
Cafe Altares Café 8 min a pé
Boyaca BRT 9 min a pé
Sport Club Academia 11 min a pé
Carabobo Metrô 20 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 395-US$ 526/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.