Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Franklin 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 88% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 157 de condomínio: US$ 957 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 800: 88% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 270 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 47 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 dormitório frente, varanda US$ 621 · −US$ 179/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Flores US$ 637 · −US$ 163/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 800

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.132. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Flores Norte 4 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 3 min a pé
Tomato 6 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Del Pueblo 3 supermercados em 10 min 8 min a pé
Romero Café 9 min a pé
Boyaca BRT 10 min a pé
La Fuerza Gym Academia 12 min a pé
Carabobo Metrô A 19 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 517 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.049
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 1.132

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.600

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.