Apartamento com 1 quarto e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Ituzaingó · Francisco Narciso de Laprida 1394

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 80 min/dia, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 8% acima da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 397, 141 anúncios).
Para o seu perfil fica em #80 de 87 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 80 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Ituzaingó Sur US$ 430 · −80 min/dia Localização silenciosa

Departamento Dos Ambientes - Alquiler - Ituzaingó Norte US$ 517 · −96 min/dia · +US$ 87/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80 Alquiler Departamento US$ 430

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Ituzaingó Norte com 1 quarto e 1 banheiro. Possui cozinha equipada, área de lavanderia, pátio e aquecimento. Frente para a rua e orientação oeste.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é distribuído em cozinha, sala de estar e jantar, quarto, banheiro, lavanderia e pátio, com utilidades básicas e aquecimento.

1 quarto e 1 banheiro, com sala de estar e jantar e cozinha equipada.
Lavanderia e conexão para máquina de lavar a partir da cozinha.
Pátio privativo e frente para a rua (orientação oeste).
Aquecimento e utilidades: água corrente, eletricidade e gás natural, com conexão à internet.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Brandsen y Alberti Ônibus 5 min a pé
El Abastecedor Supermercado 6 min a pé
Olazábal Farmácia 6 min a pé
Plazoleta del Maratonista Praça 8 min a pé
K.a.s. Restaurante 8 min a pé
Café Martínez 12 min a pé
Bulldog Academia 14 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 331–US$ 497/mês · 251 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio estimada US$ 92
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 752

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.